【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】中央存保招標(biāo)兩筆慶豐銀行不動產(chǎn)，兩筆都是位於大安區(qū)精華地段的道路用地及畸零地，第一筆位於忠孝敦化商圈一品大廈、太平洋崇光百貨敦南館周邊的道路用地及畸零地，共249.88坪，底價3933萬；另一筆位於仁愛圓環(huán)敦化南路247巷、敦南公園、仁愛名宮、敦化雙星等道路用地，共580.29坪，底價7920萬。該兩筆道路用地8月曾出售，但都乏人問津，如今房地產(chǎn)夯，道路用地也順利標(biāo)出。

開標(biāo)結(jié)果，第1筆由楊濠隆、林宴夙4556.9萬、每坪18.24萬、溢價15.86%得標(biāo)，第2筆也是楊濠隆、林宴夙以9533.6萬、每坪16.43萬、溢價20.37%得標(biāo)，據(jù)了解兩筆第2高標(biāo)的投標(biāo)人皆以些微的差距飲恨。

臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，道路用地路寬需15米以上且無人占用，才能做容積移轉(zhuǎn)，另外，這次標(biāo)售的道路用地多筆在大安區(qū)精華地段巷內(nèi)，得標(biāo)者可轉(zhuǎn)售給道路用地旁的都更單元實施者，捐贈給臺北市政府，換取容積獎勵。

另外，過去做為公用設(shè)施保留地的道路用地，可依公告現(xiàn)值全數(shù)捐贈給政府抵繳遺產(chǎn)稅，財政部在2003年發(fā)布解釋令防堵，從2004年起道路用地捐贈扣除額，以實際成交價格的取得成本認(rèn)定；若無法提出取得成本，依財政部規(guī)定以公告現(xiàn)值的16%認(rèn)定，因此限縮實務(wù)抵繳的範(fàn)圍，節(jié)稅效果變小，目前較少人以此作為節(jié)稅管道。